Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Papiermolen 65 in Capelle Aan Den IJssel 2906 RC

Papiermolen 65

2906 RC Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde "Molenbuurt" op een rustige locatie gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met carport,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Papiermolen 65 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De papa's in de buurt hebben de kindjes gezamenlijk leren fietsen zonder zijwieltjes. Het was een feest om te zien hoe de kindjes het snel oppakte en ook van elkaar leerde.

- Remco Roetman

Profielplaatje van Remco Roetman

Hele sfeervolle, prettige, lichte zolder met hoge nok. Fijne werkplek, ontspanningsruimte, of slaapkamer.

1
Profiel plaatje

Zeer ruime woonkamer, grote keuken, lang aanrechtblad, veel keukenkastjes, prettig koken.

1
Profiel plaatje

Erg stil 's nachts en wakker worden met fluitende vogeltjes

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde "Molenbuurt" op een rustige locatie gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met carport, parkeerplaats, aangebouwde berging en 2 dakkapellen, op 153 m2 eigen grond. De woning ligt gunstig t.o.v. winkelcentra, scholen,openbaar vervoer (metro/bus), speeltuinen, sportvelden en het Schollebos.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:

Entree/hal met garderoberuimte en spiegelwand, deur naar aanpandige berging van ca. 6m2, binnendoor bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast met extra bergruimte, toiletruimte met wandcloset, fonteintje, verlaagd plafond met inbouwspots en wand en vloertegels in lichte kleurstelling; royale, lichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de nieuw aangelegde, verzorgde en onderhoudsarme achtertuin met 50x50 tegels, buitenkraan, hoogwaardig kunstgras en ruimte voor extra berging, via achterom bereikbaar. De in november 2014 vernieuwde hoogglans witte keuken met zwart aanrechtblad en glazen achterwand bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, close-in-boiler, oven-magnetron, en 4 stopcontacten. Oppervlakte living ca. 43 m2. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming;

1e verd.:

Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning afm. ca. 5.17x2.90m, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met brede dakkapel afm. resp. ca. 3.36x2.10 en ca. 3.36x3.00. De nette badkamer afm. ca. 2.10x2.05 is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel, designradiator, verlaagd plafond met spots, witte wand- en donkerblauwe vloertegels. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een strakke wandafwerking.


2e verd.:

Verrassend ruime en modern afgewerkte zolderkamer met hoge nok, sfeervole houten dwarsbalken, een brede dakkapel aan de voorzijde en een groot, in 2018 nieuw geplaatst velux dakraam aan de achterzijde van de woning, verwarming, separate praktische bergruimte met CV opstelling en mechanische ventilatie, strakke wandafwerking en veel extra bergruimte achter de knieschotbergingen en in de nok van de woning.

Bijzonderheden:

bouwjaar ca.1988
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- tijdens de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- er is een actieve Vereniging van Eigenaren in de buurt aanwezig, welke o.a. een buurtbarbecue, kerstverlichting en een nieuwjaarsborrel organiseert
- jaarlijkse bijdrage VvE. € 17,50 (vrijwillig lidmaatschap)
- voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen
- buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning
- in 2017 vernieuwde dakbedekking carport
- in 2018 nieuw geplaatste dakramen & mechanische ventilatie
- ketelonderhoud eind 2018
- schilderwerk voorzijde woning 2018
- Whatsapp buurtpreventie
- energielabel C (definitief)
- oplevering in overleg

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Huidige eigenaar aan het woord

De papa's in de buurt hebben de kindjes gezamenlijk leren fietsen zonder zijwieltjes. Het was een feest om te zien hoe de kindjes het snel oppakte en ook van elkaar leerde.

- Remco Roetman

Profielplaatje van Remco Roetman
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.29 m bij 8.97 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 5834 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Papiermolen 65 het beste omschrijven.

Hele sfeervolle, prettige, lichte zolder met hoge nok. Fijne werkplek, ontspanningsruimte, of slaapkamer.

1
Profiel plaatje

Zeer ruime woonkamer, grote keuken, lang aanrechtblad, veel keukenkastjes, prettig koken.

1
Profiel plaatje

Erg stil 's nachts en wakker worden met fluitende vogeltjes

1
Profiel plaatje

Dichtbij veel scholen, speeltuinen, bos, weinig auto's, kortom zeer kindvriendelijk.

1
Profiel plaatje

Aan de voorzijde is vrij uitzicht met veel groen. Er staan geen gebouwen pal voor de woning.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

De metrohalte Prinsenlaan zit op loopafstand van de woning. Binnen 30 minuten sta je in het centrum van Rotterdam.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er zijn parkeerpassen beschikbaar om achter de ruit te plaatsen. Er is nooit eerder gecontroleerd maar ze doen dit om parkerende auto's voor bestemming ziekenhuis weg te houden.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Er wordt met de buurt veel activiteiten georganiseerd. Een buurt barbecue, walking dinner, bloemetje voor nieuwe bewoners, gezamenlijk groot onderhoud, gezamenlijke kerstverlichting

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Op zolder is naast de woonkamer een 2e grote ruimte gemaakt. In de ruimte op zolder is ook nog voldoende bergruimte.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Er komen alleen auto's van mensen die bij de woningen moeten zijn. Er is geen doorgaande weg. Er is veel groen. Op 3 minuten lopen is er een grasveld, bos en veel natuur.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

De buren hebben ook kleine kindjes. Het zijn vrienden van ons geworden waar we nog mee blijven afspreken. We hebben vaak met de buren buiten gestaan met koffie terwijl de kinderen lekker aan het spelen waren met elkaar.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Het voordeel van de zon op het noorden is dat het in de zomer koel blijft in huis. De tuin is dusdanig groot dat er achterin nog voldoende zonlicht te verkrijgen is.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.