Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Genestetstraat 10 in Capelle Aan Den IJssel 2902 AD

De Genestetstraat 10

2902 AD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde Dichtersbuurt gelegen, ruime, lichte en zeer zonnig keurig onderhouden en verbouwde 6- kamer hoekwoning met grote woonkamer en aangrenzend een grote keuken in voormalig omgebouwde garage aan de achterzijde van het huis met uitzicht op een brede zonnige achtertuin op 216 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in de wijk Middelwatering, een wijk welke zicht kenmerkt door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Genestetstraat 10 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een heerlijk knus huis met leuke details. We hebben een leuke tijd gehad op de De Genestetstraat 10, Capelle Aan Den IJssel , nu heeft er zich een kans voor gedaan die we niet voorbij kunnen laten gaan en hebben we na lang wikken en wegen de knoop doorgehakt. Het blijft een heerlijk huis met een grote woonkamer om in te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Door de flinke schuifpui heb je direct contact met de tuin en heb je een groene verlengde huiskamer in de zomer, met de grote achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Esther Sophia Koolaard

Profielplaatje van Esther Sophia Koolaard

Heerlijke tuin om 3/4 jaar in te vertoeven. Heerlijk in het najaarszonnetje, de eerste zonnestralen en in de zwoele zomers zit je perfect in de grote tuin met groot terras

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplek

1
Profiel plaatje

Mooi groot huis

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar De Genestetstraat 10, 2902 AD Capelle Aan Den IJssel

Omschrijving

In de geliefde Dichtersbuurt gelegen, ruime, lichte en zeer zonnig keurig onderhouden en verbouwde 6- kamer hoekwoning met grote woonkamer en aangrenzend een grote keuken in voormalig omgebouwde garage aan de achterzijde van het huis met uitzicht op een brede zonnige achtertuin op 216 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in de wijk Middelwatering, een wijk welke zicht kenmerkt door het vele groen en op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen, veel recreatieve voorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam centrum.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree/hal, meterkast, ruim toilet met wandcloset, wastafelmeubel, witte wandtegel, verlaagd plafond met inbouwspots en antracietkleurige natuurstenen vloer met vloerverwaring. Royale woonkamer afm. ca. 8.22x4.83/3.74 welke voorzien is van een sfeervolle houten vloer (white wash) en gestuukte wanden. De fraaie moderne luxe keuken is gelegen in het achterste gedeelte van de voormalige garage, waaruit men door een brede raampartij met Shutters een fraai uitzicht heeft op de zonnige grote achtertuin. De keuken heeft verder een brede dakkoepel waardoor een optimale licht beleving aanwezig is. Hij is voorzien van een inbouwkoelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, verlaagd plafond met inbouwspots, natuurstenen vloer met vloerverwarming en uitgevoerd met strakke witte fronten en natuurstenen blad. De achterzijde van het huis heeft een schuifpui en daarnaast een deur naar de tuin;

1e verd.:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.75x3.75 met laminaatvloer, schuifkastenwand, glasvliesbehang en deur naar balkon, tevens is aan de voorzijde de moderne badkamer gelegen afm. ca. 2.10x1.85 met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, brede wandtegel, designradiator en antracietkleurige plavuizenvloer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers afm. resp. ca. 3.23x2.23 en 257x2.40, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ramen in deze kamer zijn in september 2015 vervangen door HRH beglazing;

2e verd.:

Overloop met separate wasruimte, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.34x2.81 met dakkapel en 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.74x3.04 met dakkapel.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1960
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- buitenschilderwerk en kozijn reparatie uitgevoerd in 2017
- traptreden naar 1e verdieping voorzien van eikenhouten treden en trapverlichting
- eigen parkeerplaats op terrein van het huis
- schoorsteen opnieuw gevoegd in 2017
- verwarming en warmwater voorziening door middel van Vaillant HR combiketel
- mooie sfeervolle ruime woning met onder andere een mooie keuken en badkamer nabij alle voorzieningen
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een heerlijk knus huis met leuke details. We hebben een leuke tijd gehad op de De Genestetstraat 10, Capelle Aan Den IJssel , nu heeft er zich een kans voor gedaan die we niet voorbij kunnen laten gaan en hebben we na lang wikken en wegen de knoop doorgehakt. Het blijft een heerlijk huis met een grote woonkamer om in te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Door de flinke schuifpui heb je direct contact met de tuin en heb je een groene verlengde huiskamer in de zomer, met de grote achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Esther Sophia Koolaard

Profielplaatje van Esther Sophia Koolaard
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (7.0 m bij 11.2 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 6848 Capelle aan den IJssel Oppervlakte 216 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Genestetstraat 10 het beste omschrijven.

Heerlijke tuin om 3/4 jaar in te vertoeven. Heerlijk in het najaarszonnetje, de eerste zonnestralen en in de zwoele zomers zit je perfect in de grote tuin met groot terras

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplek

1
Profiel plaatje

Mooi groot huis

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Video klik hier

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Genestetstraat 10, 2902 AD Capelle Aan Den IJssel
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.