Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Optimashof 14 in Capelle Aan Den IJssel 2909 RD

Optimashof 14

2909 RD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 627.000,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeelde half vrijstaande woning met tuin en fraai terras aan het water. De woning ligt in de jonge woonwijk Fascinatio nabij uitvalswegen en metrostations zodat u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit schitterende huis!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Speels ingedeelde half vrijstaande woning met tuin en fraai terras aan het water. De woning ligt in de jonge woonwijk Fascinatio nabij uitvalswegen en metrostations zodat u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit schitterende huis!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, hal met meterkast, plafond met spots, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en spiegelkast. Deur naar de royale living bestaande uit een royale woonkamer met schuifpui naar het aan het water gelegen terras afm. ca. 17 m2  en een keuken in L-opstelling met granieten aanrechtblad is compleet uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, kokend water kraan, vaatwasmachine, oven, koel-/ vriescombinatie, carrousselkast, verlaagd plafond met spots en airco. Grenzend aan de keuken bevindt zich de grote bijkeuken/berging afm. ca. 6.00x 3.30, dit was oorspronkelijke bedoeld als garage. In de bijkeuken is veel bergruimte achter de schuifdeuren van de vaste kastenwand. Praktische separate ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de warmte terug win installatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een lichte marmeren vloer.

1e verd.:

middels bordestrap bereikbare overloop met toegang tot een royale slaapkamer aan de waterzijde met inloopkast. Separate geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale tot het plafond in neutrale kleurstelling betegelde badkamer welke compleet is uitgerust met een douche met jetstreams, ligbad met handdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en raam zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Grote slaapkamer met airco en slaapkamer 3 heeft een vaste kast en een schuifkastenwand met spots. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies.

2e verd.:

grote open zolderruimte afm. 9.55 x 4.20 waar desgewenst 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Aan 1 zijde is een grote praktische bergruimte achter de knieschotten, dit is aan de andere zijde ook mogelijk. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2002
- vanuit de bouw geïsoleerd middels dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- de ramen en deuren hebben allen rolluiken
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- de kanalen van de mechanische ventilatie zijn in 2016 gereinigd
- voorzien van alarminstallatie
- gelegen in een autoluwe kindvriendelijke straat in de jonge woonwijk Fascinatio, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 627.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.56 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3149 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.