Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brahmsstraat 153 in Capelle Aan Den IJssel 2901 JG

Brahmsstraat 153

2901 JG Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning aan de bekende Brahmsstraat in de groene en levendige wijk 's-Gravenland (25 jaar geleden werden hier de eerste woningen opgeleverd en de wijk werd in de volksmond meteen Goudkust genoemd), staat deze riante woning met veel bergruimte. De woning staat op een doodlopend stuk zodat er geen doorgaand verkeer passeert en dit stukje heeft veel weg van een rustig woonerf.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning aan de bekende Brahmsstraat in de groene en levendige wijk 's-Gravenland (25 jaar geleden werden hier de eerste woningen opgeleverd en de wijk werd in de volksmond meteen Goudkust genoemd), staat deze riante woning met veel bergruimte. De woning staat op een doodlopend stuk zodat er geen doorgaand verkeer passeert en dit stukje heeft veel weg van een rustig woonerf.
 
Diverse andere bewoners hebben van de berging van deze zelfde woningen een kleine praktijkruimte gemaakt. De woning leent zich derhalve goed voor een praktijk voor een pedicure, fysiotherapeut, logopediste, orthopedagoog, schoonheidsspecialiste, kapster of een ander beroep dat aan huis kan worden beoefend. Deze berging heeft tevens een eigen deur, dus eigen ingang en dit maakt deze mogelijkheid voor een eigen bedrijf aan huis extra aantrekkelijk. Vanuit deze berging kan ook de woonkamer worden bereikt en de eerste en tweede verdieping, waar van een van de drie slaapkamers een kantoorruimte kan worden gemaakt. Even uitrusten in de zonnige tuin, met uitzicht op een waterpartij is elk moment van de dag mogelijk, aangezien deze achtertuin de gehele dag in de zon ligt. De achtertuin is een oase van rust en de singel is een bron van leven. Reigers, vogels, zelfs ijsvogels, kikkers en vissen zorgen voor een ecologische plek aan het water. Vanuit de woonkamer is deze zonnige achtertuin via een schuifpui eenvoudig te bereiken. Een plissé hordeur houdt ongewenste insecten buiten.

Op de eerste verdieping treft u een vergrote slaapkamer aan die eenvoudig weer terug te brengen is tot twee aparte slaapkamers. De derde riante slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en wordt door veel andere straatbewoners gebruikt als master bedroom. U heeft dus als volwassenen de keuze uit twee slaapkamers met balkon; aan de voor- of achterzijde. In beide ruimten kunt u heerlijk tot rust komen. In de achter slaapkamer kijkt u uit over de groene tuin en de waterpartij. U heeft ook hier de gehele dag zon op uw balkon, mits deze schijnt.
De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een bad en aparte douche met glazen douchewand. De kleur wit is hier de hoofdkleur. Het separate toilet bevindt zich tussen de slaapkamers en de badkamer op de overloop.

De tweede verdieping is eveneens meteen klaar voor gebruik. De huidige bewoners hebben hier een slaapkamer en kantoorruimte laten maken met veel bergruimte onder de knieschotten. Deze wanden zijn keurig afgewerkt en bieden veel opruimmogelijkheden. De twee zeer grote dakkapellen bieden een wijds uitzicht over de straat en aan de achterzijde kijkt u wederom uit over de tuin en de waterpartij. Maar u kijkt ook verder de wijk in en kunt in de avond de zon mooi onder zien gaan. Tot slot beschikt de woning over een bergvliering welke te bereiken is door een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1995
- dak- muur- en vloerisolatie
- energielabel B
- alarminstallatie
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde
- strak afgewerkte wanden
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- veel netjes weggewerkte bergruimten in schuifkasten, knieschotbergingen en op de bergvliering
- brede kunststof dakkapellen aan zowel voor- en achterzijde
- rolluiken op tweede verdieping achterzijde
- de woning ligt aan het einde van een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- ’s Gravenland is een bijzonder gewilde woonwijk met veel groen en waterpartijen en voorzieningen zoals winkels, scholen en sociale voorzieningen.
- prima ontsluitings- en verbindingswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
- oplevering in overleg
 
Kortom, bent u na het lezen van al deze mogelijkheden nieuwsgierig geworden naar uw woon- en/of eigen praktijkwensen, maak dan gerust een vrijblijvende afspraak of kom langs op de inloopdagen!

De twee eigen parkeerplaatsen zijn sowieso al een reden om deze woning te bezichtigen, want in veel straten in 's-Gravenland is parkeren op straat de norm en een eigen plek voor de deur niet vanzelfsprekend, laat staan de luxe van twee eigen parkeerplaatsen.
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 1741 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Brahmsstraat 153 het beste omschrijven.

Keuze uit goede basisscholen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Medische Centrum in de wijk

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij winkelcentrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Video klik hier

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.