Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kalmanstraat 23 in Capelle Aan Den IJssel 2901 PC

Kalmanstraat 23

2901 PC Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk 's-Gravenland staat deze uitgebouwde eengezinswoning met berging op een ruim perceel van 151 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kalmanstraat 23 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De wijk s'Gravenland is een heerlijke wijk. Het is er rustig en zeer kindvriendelijk. De buren gaan goed en met respect met elkaar om. De woning aan de Kalmanstraat 23 heeft alles wat een jong gezin nodig heeft. Een grote zonnige tuin, ruime kamers en de mogelijkheid om op zolder een vijfde of zesde kamer te creëren . De woning is goed geïsoleerd. Door de uitbouw heeft het een grote woonkamer. Openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand van de woning.

- Ronald van der Geer

Profielplaatje van Ronald van der Geer

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de gewilde woonwijk 's-Gravenland staat deze uitgebouwde eengezinswoning met berging op een ruim perceel van 151 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje, fraaie deur met glasinzet naar royale uitgebouwde living afm. ca. 47m2 bestaande uit een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken en een tuingerichte woonkamer. De keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: RVS Boretti 6 pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, vriezer met 3 laden, Quooker en 11/2 spoelbak voor het raam. Ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer met grote schuifpui met convectorput en een praktische trapkast. Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer;

1e verd.:

overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, afm. ca. 4.80x3.00 en ca. 3.70x2.00. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ca. 3.50x3.00. De  badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een geblokte tegelvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet en heeft een raam dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een drempelloos doorlopende laminaatvloer.;

2e verd.:

middels vaste open trap is de voorzolder bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit, de CV-ketel en de zonneboiler. Vanaf de voorzolder is de vliering bereikbaar. Slaapkamer 4 afm. ca. 4.20x2.95 heeft aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten en een dakraam in het achterdakvlak.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1997
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Bosch, 2004
- zonnepanelen, dus een lage energierekening
- energielabel B (voorlopig)
- gunstige ligging in een jonge kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Huidige eigenaar aan het woord

De wijk s'Gravenland is een heerlijke wijk. Het is er rustig en zeer kindvriendelijk. De buren gaan goed en met respect met elkaar om. De woning aan de Kalmanstraat 23 heeft alles wat een jong gezin nodig heeft. Een grote zonnige tuin, ruime kamers en de mogelijkheid om op zolder een vijfde of zesde kamer te creëren . De woning is goed geïsoleerd. Door de uitbouw heeft het een grote woonkamer. Openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand van de woning.

- Ronald van der Geer

Profielplaatje van Ronald van der Geer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (12.02 m bij 5.19 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 9635 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kalmanstraat 23 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.