Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ringvaartpark 77 in Capelle Aan Den IJssel 2907 LH

Ringvaartpark 77

2907 LH Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige rustige locatie in het kleinschalige villapark "Ringvaartpark" landelijk gelegen vrijstaande woning (woonoppervlakte ca. 161 m2) op een perceel van  438 m2 eigen grond met aangebouwde garage, buitenzwembad en tuin grenzend aan water. Ideale rustige ligging maar toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige rustige locatie in het kleinschalige villapark "Ringvaartpark" landelijk gelegen vrijstaande woning (woonoppervlakte ca. 161 m2) op een perceel van  438 m2 eigen grond met aangebouwde garage, buitenzwembad en tuin grenzend aan water. Ideale rustige ligging maar toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
 
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en spots, geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en spiegel. Deur naar royale living afm. ca. 65m2 bestaande uit een aan de voorzijde van de woning gesitueerde witte keuken in L- opstelling met 4 pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 1 1/2 spoelbak en 10 liter boiler. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle traditionele houtgestookte open haard een serre die voor veel licht inval zorgt en openslaande deuren met hor deur naar de fraaie tuin. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloos doorlopende lichte tegelvloer met vloerverwarming;
 
1e verd.:
 
Trapopgang met daarboven een dakraam, overloop met bergruimte afm. ca. 3m2, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning afm. ca. 17m2. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet ca. 21m2, hier staat een vaste schuifkastenwand en vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De tot het plafond betegelde badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, spiegelkast met spots en design radiator. In de badkamer is een dakkapel aanwezig met 2 ramen die open kunnen zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden.
 
2e verd.:
 
Middels vaste open trap bereikbare open zolderruimte afm. ca. 10.72x2.36m (op 1,50m hoogte) met dakraam en raam in de kopgevel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de C.V.-combiketel. Het is mogelijk om hier 1 of 2 slaapkamers te realiseren.
 
Buiten:

mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein, buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruime garage van ca. 22 m2 heeft een elektrisch bedienbare roldeur, in de garage is een verwarming aanwezig en hier staat de pomp van het zwembad. Vanuit de garage is de gunstig gelegen tuin aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Het terras is onderheid en er is een onderheid zwembad van ca. 8.00x4.00m aanwezig. Dit is te verwarmen middels de C.V.-ketel die in de woning hangt. De diepe tuin met veel privacy grenst aan het water met een vlonder.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1997
- volledig eigen grond situatie
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- serre dak vernieuwd in 2010
- elektrisch zonnescherm op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning bij de hoofdslaapkamer
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Vaillant Solide, geplaatst in 2011
- energielabel B (definitief)
- gunstige kindvriendelijke ligging doordat er alleen bestemmingsverkeer in het wijkje komt
- oplevering in overleg (kan snel)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 438 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Solide Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 206 m² (15.86 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 6702 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.