Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pulsi Balonishof 7 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PL

Pulsi Balonishof 7

2909 PL Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Woonhuis met bijzondere uitstraling!  
 
Aan gezellig en kindvriendelijk plantsoen twee-onder-een-kapwoning met 14-meter diepe achtertuin op het westen gelegen op 207 m2 eigen grond. Met de metro is Rotterdam centrum binnen 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
 
Entree/hal, toilet, meterkast, aan voorzijde gesitueerde hoogwaardige luxe keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Pulsi Balonishof 7 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij wonen hier nu ruim 11 jaar met veel genot en plezier. Leuke buren, in 5 minuten in harte Rotterdam en zeer kindvriendelijke wijk.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Metro- en Busstation Capelse Brug 5 min loopafstand

1
Profiel plaatje

10 minuten van Rotterdam Centrum

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Woonhuis met bijzondere uitstraling!  
 
Aan gezellig en kindvriendelijk plantsoen twee-onder-een-kapwoning met 14-meter diepe achtertuin op het westen gelegen op 207 m2 eigen grond. Met de metro is Rotterdam centrum binnen 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
 
Entree/hal, toilet, meterkast, aan voorzijde gesitueerde hoogwaardige luxe keuken (12m2) met Neff inbouw diepvriezer, koelkast, apothekerskast, combi oven/magnetron, combi oven/stoom oven, afzuigkap, 5-pits kindvriendelijke inductiekookplaat, carrouselkast en vaatwasmachine met besteklade. Eethoek (8m2). Woonkamer met toegang tot de ruime en verzorgde tuin voorzien van handige schuur, extra fietsenberging en achterom.
 
1e verd.:
 
Overloop, 2 voorslaapkamers, afm. resp. ca. 3.50 x 2.55 en ca. 3.50 x 2.50 beiden met vinyl vloer en strakke wanden. Badkamer betegeld tot bovenaan met douchecabine, 2 persoons hoek ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en plavuizen vloer met vloerverwarming. Grote hoofdslaapkamer afm. ca. 5.16 x 3.05/3.80.
 
2e verd.:
 
Overloop/voorzolder/tv kamer met vlizotrap naar bergvliering aan 3 zijdes voorzien van knieschotbergingen. 4e slaapkamer met ''Velux'' dakramen afm. ca. 4.00 x 3.84.
 
Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 2008
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- Volledig eigen grond situatie
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Mooie diepe achtertuin waardoor er goede uitbouwmogelijkheden zijn van woonkamer
- Mogelijkheid tot plaatsen garage
- Gunstig gesitueerd aan kindvriendelijk plantsoen met kinderspeelplaatsje nabij openbaar vervoer metro/bushalte ''Capelsebrug'', school en MCD winkel en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Pulsi Balonishof 7, Capelle Aan Den IJssel maar met ons groeiend bedrijf die we aan huis wensen hebben wij besloten ons huis te verlaten voor een ander huis met kantoorpand. Het is voor gezinnen met jonge kinderen een paradijs om hier te wonen! De voorkant van ons huis ligt aan een groen speelveld met veilig en kleurrijke speeltoestellen waar onze kinderen met veel plezier hebben gespeeld. Voor ons als ouders is het ideaal om vanuit de keuken de speeltuin in de gaten te kunnen houden. Aan het eind van onze straat ligt de basisschool met ernaast een kleine supermarkt die geopend is van 8:00u s'morgens tot 20:00u s'avonds. In het begin liepen we dagelijks met onze kinderen mee naar de school maar later gingen ze zelfstandig wat ook enorm handig was! De metro ligt op 5 minuten loopafstand van ons huis zodat we ook in 10 min hartje Rotterdam zijn of in winkelcentrum Alexandrium. Kortom: het hier wonen is een paradijs van gezinnen met jonge kinderen, alles wat je als gezin nodig hebt is binnen handbereik! Dát zullen we zeker gaan missen als we hier weg gaan... "

- Sophie Stellaard-van Galen

Profielplaatje van Sophie Stellaard-van Galen
Heb je kinderen of vind je het leuk om in een kinderrijke buurt te wonen? Hou je van vrij uitzicht? Wil je wonen in een wijk geïnspireerd op een kinderboek waardoor ieder deel van de wijk een uniek karakter heeft?
Dan is dit ‘the place to be!’

Ons geweldige huis ligt aan een zogeheten Engels hofje. Een mooi groen (speel)veld met 3 schitterende plantaan bomen. De scholen liggen op 3min lopen centraal in de wijk en de buurtsuper en tevens het gezondheidscentrum met huis- en tandarts liggen vrijwel letterlijk om de hoek.

Hou je van rust, comfort en ruimte dan ben je hier echt aan het goede adres. Vlakbij de stad Rotterdam en direct aan de uitvalswegen gelegen.

Met een grote tuin, gelegen op het zuidwesten is het tot en met de avondzon heerlijk genieten.
Wij hebben hier met onze 3 kinderen altijd met heel veel plezier gewoond.

- Norbert Stellaard

Profielplaatje van Norbert Stellaard

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Pulsi Balonishof 7 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Van uit het raam bij de keuken kan je de speeltuin zien. Dit is handig als je kinderen hebt. Zo kan je ze in de gaten houden. Er zijn gezellige buren en het is een leuke buurt. Je woont dicht bij de OV. (7 a 10 min lopen) je hebt een grote tuin waar veel kan. Hou je van planten, geen probleem. Er is genoeg plek. Lekker in de zomer kunnen genieten van het lekkere weer s’avonds? Ook dat kan. Het is een super fijn huis en er is een leuke buurt.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Wij wonen hier nu ruim 11 jaar met veel genot en plezier. Leuke buren, in 5 minuten in harte Rotterdam en zeer kindvriendelijke wijk.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Ik ben een voormalige achterbuurvrouw van deze woning en heb menig uur doorgebracht in met name de fantastische achtertuin. Zo heb ik hier o.a. wijn leren drinken maar dat is weer een ander verhaal ;-) Het huis waar wij in gewoond hebben staat precies andersom dan deze woning waardoor wij ‘s middags weinig zon in de tuin hadden. Bij deze woning kun je bij mooie dagen de hele dag in de tuin vertoeven en zelfs in de zon van je avondeten (lees barbecue) genieten. Er is meer dan genoeg ruimte zowel binnen als buiten waardoor wij ook geregeld onze kinderen kwijt waren en terug vonden in deze tuin waar ze graag speelde met het veel leukere speelgoed (trampoline, speelhuisje, glijbaan, grote (opblaas)zwembad) dan thuis. Wij hebben letterlijk en figuurlijk warme herinneringen aan de Pulsi Balonishof 7!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (14.0 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3501 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pulsi Balonishof 7 het beste omschrijven.

Metro- en Busstation Capelse Brug 5 min loopafstand

1
Profiel plaatje

10 minuten van Rotterdam Centrum

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gelegen direct nabij uitvalswegen richting Breda, Den Haag, Utrecht

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.