Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gruttosingel 71 in Capelle Aan Den IJssel 2903 EE

Gruttosingel 71

2903 EE Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde vogelbuurt nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ligt deze 5 kamer eengezinswoning met berging en dakkapel op een perceel van 143 m2 eigen grond. Karakteristieke woning met balkon, sfeervolle erker en zonnige achtertuin op het zuidoosten, bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, voorportaal met meterkast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde vogelbuurt nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ligt deze 5 kamer eengezinswoning met berging en dakkapel op een perceel van 143 m2 eigen grond. Karakteristieke woning met balkon, sfeervolle erker en zonnige achtertuin op het zuidoosten, bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, voorportaal met meterkast en deur met bewerkt glas naar de tussenhal met trapopgang en trapkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, lichte doorzon woonkamer afm. ca. 30m2 met fraaie erker aan de voorzijde, travertin vensterbanken en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is middels een deur de tuin bereikbaar. De dichte keuken in witte kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
overloop, ruime lichte slaapkamer afm. ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning met vaste kast en deur naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en raam zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning en meten ca. 5,5 en 13 m2. De grootste slaapkamer heeft 2 praktische vaste kasten en een grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt.

2e Verdieping:
middels vaste trap bereikbare voorzolder met de Cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer IV meet ca. 13m2, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam in het dakvlak aan de voorzijde. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig en aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Gunstig op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom en buitenkraan. Ruime stenen berging met elektra.
De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het noordwesten en is eveneens voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1966
- deels voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha Avanta, geplaatst in 2010
- houten verdiepingsvloeren
- houten kozijnen
- energielabel D (definitief)
- oplevering in overleg, kan per direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor verdere informatie: Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel. Telefoon: 010-4515100. Wij hebben tevens vestigingen in Nesselande, Nootdorp en Pijnacker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 143 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Remeha avanta (gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (6.02 m bij 7.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 95 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.