Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Merellaan 210 in Capelle Aan Den IJssel 2902 JL

Merellaan 210

2902 JL Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Royale UITGEBOUWDE 5 kamer HOEKWONING MET GARAGE;
centrale en rustige ligging aan een pleintje in een gewilde woonwijk in Capelle Centrum; scholen, winkels, theater en openbaar vervoer (metro) op loopafstand. De woning is modern afgewerkt en ligt op een perceel van 171m2 eigen grond. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Merellaan 210 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis staat in een zeer rustige wijk, opgebouwd uit hofjes, waardoor de straat autoluw is. Momenteel hebben we twee parkeerplaatsen op eigen terrein, natuurlijk kan deze anders gebruikt gaan worden.

Winkelcentrum Koperwiek is op circa 750 meter afstand te voet te bereiken. Hier zijn naast supermarkten, ook La Place, Hema, Blokker, Action, kapperszaken, restaurants, cafés enz te vinden.

Metrostation Slotplein is op circa 5 minuten loopafstand. Met de metro zit je zo in Rotterdam of zelfs Den Haag.

Onze aanbouw heeft een schuifpui, welke voor 2/3 open kan, 4 meter in totaal. Hierdoor betrek je de tuin bij je woonkamer (of andersom) ideaal bij een (tuin)feestje.
De aanbouw heeft ook een lichtstraat, waardoor er veel licht in de huiskamer komt.

- Peter Contant

Profielplaatje van Peter Contant

Super buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zowel lagere- als middelbare scholen in de directe omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Op loopafstand zijn winkels, restaurants en bibliotheek

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Royale UITGEBOUWDE 5 kamer HOEKWONING MET GARAGE;
centrale en rustige ligging aan een pleintje in een gewilde woonwijk in Capelle Centrum; scholen, winkels, theater en openbaar vervoer (metro) op loopafstand. De woning is modern afgewerkt en ligt op een perceel van 171m2 eigen grond. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, patio, afm. ca. 3.60x3.20, en garage, afm. ca. 6.50x2.75; entree, hal met binnendeur naar garage, meterkast, centrale binnenhal met toegang tot de moderne witte hoekkeuken, afm. ca. 7,5m2, met kunststof werkblad en diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en 1,5 spoelbak; geheel betegelde toiletruimte met verlaagd plafond en fonteintje; praktische trapkast.

De riante 2,5 meter uitgebouwde woonkamer, afm. ca. 6.20x6.08, is voorzien van een sfeervolle lichtstraat, een kunststof schuifpui over de hele breedte van de woning met 2 schuifdeuren; een plavuizen vloer met vloerverwarming, een gas openhaard en gestuukte muren en plafond. De zonnige en verzorgde achtertuin, afm. ca. 39m2, ligt op het zuidwesten.

1e verd.:

Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, afm. ca. 3.75x2.17 en ca. 3.75x3.85 waarvan de laatste met een grote schuifkastenwand en airconditioning, de 3e slaapkamer met inbouwkast, afm. ca. 3.30x2.85 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, evenals de modern afgewerkte badkamer, afm. ca. 2.16x2.68, met ligbad, inloopdouche, wastafel, antracietkleurige wand- en vloertegels en gedeeltelijk gestuukte muren en plafond. In de separate wasruimte bevinden zich een 2e toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluitingen.

2e verd.:

Riante zolderkamer met 2 velux dakramen een een groot hoekraam, airconditioning, knieschot bergingen en opstelling CV ketel.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1967
- voorzien van 8 zonnepanelen (2014)
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- vloer- dak- en zijmuur isolatie
- kunststof schuifpui begane grond
- kunststof kozijnen eerste verdieping achterzijde
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- vloer- en zijmuur isolatie
- schelpen in kruipruimte
- gas openhaard met afvoer door buitengevel
- onderhoudsvrije boeidelen (2017)
- eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
- buitenkraan achterzijde
- Vaillant VHR CV ketel (2012)
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis staat in een zeer rustige wijk, opgebouwd uit hofjes, waardoor de straat autoluw is. Momenteel hebben we twee parkeerplaatsen op eigen terrein, natuurlijk kan deze anders gebruikt gaan worden.

Winkelcentrum Koperwiek is op circa 750 meter afstand te voet te bereiken. Hier zijn naast supermarkten, ook La Place, Hema, Blokker, Action, kapperszaken, restaurants, cafés enz te vinden.

Metrostation Slotplein is op circa 5 minuten loopafstand. Met de metro zit je zo in Rotterdam of zelfs Den Haag.

Onze aanbouw heeft een schuifpui, welke voor 2/3 open kan, 4 meter in totaal. Hierdoor betrek je de tuin bij je woonkamer (of andersom) ideaal bij een (tuin)feestje.
De aanbouw heeft ook een lichtstraat, waardoor er veel licht in de huiskamer komt.

- Peter Contant

Profielplaatje van Peter Contant
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 2096 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merellaan 210 het beste omschrijven.

Super buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zowel lagere- als middelbare scholen in de directe omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Op loopafstand zijn winkels, restaurants en bibliotheek

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Twee parkeerplaatsen op eigen terrein

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Metro Slotlaan in de buurt, binnen een kwartier in centrum van Rotterdam

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij uitvalswegen, zowel de A20 en de A16 zijn makkelijk te bereiken

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.