Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wollefoppenweg 2 M in Rotterdam 3059 LG

Wollefoppenweg 2 M

3059 LG Rotterdam
Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder royale (afm. ca. 173 m2) goed onderhouden speelse twee-onder-één kap woning gesitueerd aan de fraaie landelijke Wollefoppenweg met garage in de onderbouw en royale voor- en achtertuin op 350 m2 eigen grond.
Hier heeft u het gevoel van landelijk wonen met alle voorzieningen van een moderne woonwijk en volop recreatiemogelijkheden. Het Nessestrand met boulevard ligt in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder royale (afm. ca. 173 m2) goed onderhouden speelse twee-onder-één kap woning gesitueerd aan de fraaie landelijke Wollefoppenweg met garage in de onderbouw en royale voor- en achtertuin op 350 m2 eigen grond.
Hier heeft u het gevoel van landelijk wonen met alle voorzieningen van een moderne woonwijk en volop recreatiemogelijkheden. Het Nessestrand met boulevard ligt in de onmiddelijke nabijheid.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en brede wandtegel. Via de gang is de fraaie keuken bereikbaar waaruit u een fraai uitzicht heeft over de voortuin en het plantsoen. De keuken is voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat, magnetron, afzuigschouw en zwart natuurstenen blad. Zowel via de hal als de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is verdeeld in 2 niveaus.
Het achtergedeelte/eetkamer is op keukenniveau en het lagere gedeelte op tuinniveau. De maten zijn resp. 5.83x3.55 en 5.94x4.84. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie exclusieve visgraat parketvloer.
De aan de Wollefoppenweg gesitueerde woonkamer heeft openslaande terrasdeuren naar het onderheide terras afm. 6.07x3.08. De aangrenzende voortuin grenst aan een waterpartij en is middels ene bruggetje verbonden met de Wollefoppenweg. Via de hal is de onderbouw bereikbaar met overloop en grote garage met wasruimte afm. ca. 5.60x3.43/5.80. De garage is bereikbaar via een overheaddeur met loopdeur en oprit. Ervoor ligt de besloten achtertuin;

1e verd.:

overloop met separaat toilet, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.94x3.73, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, separate douche, gedeeltelijk brede wandtegel en gedeeltelijk stucwanden en plavuizen vloer. 2 Achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.45x3.42 en 3.45x2.45 met deur naar balkon;

2e verd.:

overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.94x2.98 met wastafel, laminaatvloer, strakke wanden en 3 "Velux" ramen en 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.94x3.83/1.86 met dakkapel, brede vensterbank, laminaatvloer en neutrale strakke wanden.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2003
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer en strakke neutrale wanden
- strakke muurafwerking
- speelse voor- en achtertuin op verschillende niveaus
- volledig eigen grond situatie
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- op mooie locatie met voorzijde aan de Wollefoppenweg met bruggetje. Achterzijde grenzend aan plantsoen
- gunstig gesitueerd nabije openbaar vervoer (metro/bus), recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren en de gezellige boulevard aan het Nessestrand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar.
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 928 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.