Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Adriaan Roland Holststraat 60 in Rotterdam 3069 WK

Adriaan Roland Holststraat 60

3069 WK Rotterdam
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op fiets- en loopafstand van recreatiegebied “Zevenhuizerplas” gelegen keurig onderhouden 5 kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op fiets- en loopafstand van recreatiegebied “Zevenhuizerplas” gelegen keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer op 118 m2 EIGEN GROND, gelegen aan een autovrij gedeelte van de straat.

Indeling:

entree met moderne kunststof voordeur, hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, met wandcloset en fonteintje; witte hoekkeuken, afm. ca. 3.90x2.65, voorzien van diverse recent (2018-2019) vernieuwde apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron en koel/vriescombinatie.

De riante tuingerichte woonkamer, afm. ca 7.00x4.90, is 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een luxe schuifpui die toegang geeft tot de in 2016 opnieuw ingerichte achtertuin met overkapping, achterom, ruime stenen berging, afm. ca 3.75x2.60, donkergrijze 60x60 betegeling met drainage, elektrisch zonnescherm, verlichting, buitenkranen en elektriciteit.

1e verd.:

overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde, afm. ca. 3.10x2.75, slaapkamer 2 met nieuw "Velux" dakraam aan de achterzijde, afm. ca. 3.15x2.10, slaapkamer 3 met twee dakramen (voorzien van HR++ glas) aan de achterzijde, afm. ca. 4.40x2.75, badkamer, afm. ca. 2.10x2.10, met raam voor natuurlijke ventilatie, wandcloset, nieuw badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, doucheruimte;

2e verd.:

overloop, afm. ca. 2.89x1.70 met dakraam en knieschotbergingen, wasmachine aansluiting , bergvliering met vlisotrap, slaapkamer 4 met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en knieschotbergingen.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1983
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- hele woning voorzien van dubbele beglazing
- kunststof voordeur
- nagenoeg hele woning voorzien van kunststof kozijnen
- dakgoten van de dakkapel zijn vervangen in 2018
- dakkapel voorzien van nieuw bitumen 2018
- behang 2e verdieping vervangen in 2018
- begane grond inclusief binnendeuren en voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (inclusief keuken en toilet)
- schilderwerk binnenzijde 2018
- nieuwe mechanische ventilatie in 2017
- keuken apparatuur recent vervangen
- hele woning voorzien van strakke stucwanden en gespoten wanden
- buitenkranen aan voor- en achterzijde
- voortuin met hekwerk vernieuwd in 2016
- alarminstallatie (ter overname) aanwezig
- autovrij gedeelte van de straat
- gratis parkeergelegenheid in directe omgeving
- bewoners hebben een sleutel om de anti parkeerpaal te bedienen
- achtertuin op het oosten, aangelegd in 2016 en voorzien van 60x60 grijze tegels, verlichting, wateraansluitingen, elektriciteit, achterom, berging en overkapping
- elektrische zonwering achterzijde
- volledig EIGEN GROND situatie
- woning gelegen nabij kinderspeelplaats
- gunstig gelegen ten opzichte van winkels en winkelcentrum "Woonmall Alexandrium", openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen, scholen, kinderopvang en recreatiegebied “Zevenhuizerplas”
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ba Perceelnummer 706 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.