Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kruipbrem 41 in Rotterdam 3068 TG

Kruipbrem 41

3068 TG Rotterdam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde "Bremmenbuurt" in Rotterdam (Ommoord) een nabij vele voorzieningen gelegen, goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde "Bremmenbuurt" in Rotterdam (Ommoord) een nabij vele voorzieningen gelegen, goed onderhouden eengezinswoning (4 slk) met dakkapel en stenen berging in de gunstig gelegen achtertuin (zuid) op 150 m2 eigen grond. De wijk is ruim van opzet en kent lichte, ruim opgezette huizen, is zeer kindvriendelijk (speelplek op 75m). Het huis ligt aan een doodlopende weg, dus alleen bestemmingsverkeer!
Tuinliefhebber? Lees dan vooral verder. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
Entree + hal + living + keuken.
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang, praktische trapkast met meterkast (2010 gerenoveerd, 8 groepen), half betegelde toiletruimte met fonteintje en plavuizen. Deur met glas naar de living afm. ca. 40m2 bestaande uit een doorzon woonkamer met aan beide zijden een groot raam met cassette-rolhorren. Verder een half open keuken, uitgerust met een 4 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, RVS hete lucht oven, koel-/vriescombinatie en magnetron. Aanrechtblad in "houtlook" en hoge kasten met veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer;
Vanuit de keuken is de fraai aangelegde en gunstig op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar: met pergola, vijver, afsluitbaar achterom, buitenkraan, diverse electrapunten. De met hout beklede stenen berging heeft elektra, een werkbank, veel kast- en bergruimte en een extra koelkast.

1e verd.:
Overloop + 3 slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning afm. ca. 3.44x2.57 en ca. 4.83x3.30. Aan de voorzijde een grotendeels betegelde badkamer voorzien van een modern dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kasten, ligbad, toilet en raam dat open kan zodat er ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. De derde slaapkamer afm. ca. 3.87x3.60 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer licht door de grote raampartij;

2e verd.:
Overloop + bergruimte + slaapkamer
Overloop met dakraam en de VR-combiketel van “Atag” welke in 2012 is geplaatst. Verhoogd trillingsvrij plateau voor wasmachine en droger met alle aansluitingen. Zeer veel kast-bergruimte. De vierde, ruime slaapkamer is voorzien van een brede kunststof dakkapel, praktische bergruimte (kastenwand + ruimte achter de knieschotten (incl. verlichting) en meet ca. 5.42x3.85.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1973
- aanvullende mechanische ventilatie (keuken en badkamer)
- verwarming en warmwater middels VR-combiketel (Atag 2012). Dit is een leaseketel € 31 per maand incl storingsabonnement. Indien gewenst is afkoop lease mogelijk.
- gehele huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (zwenk-/kiepramen met sloten) met overal dubbele beglazing.
- buitenkranen aan de voor- en achterzijde van de woning
- diverse stroomaansluitingen aan de voor- en achterzijde van de woning
- gelegen in de gewilde "Bremmenbuurt" in Ommoord nabij scholen, winkels (winkelcentrum Hesseplaats op loopafstand), openbaar vervoer (metrostations Hesseplaats en Nieuw Verlaat op loopafstand, NS op 5 fietsminuten) en uitvalswegen (met de auto binnen drie minuten op A20). De metro brengt je in 4 minuten in winkelcentrum 'Alexandrium' en in 18 minuten in hartje Rotterdam
- Openbaar parkeren
- Natuurgebied De Rotte Meren, de Zevenhuizerplas en de Rotte op minder dan 10 fietsminuten.
- oplevering in overleg
- overname zonwering achterzijde (2012) is bespreekbaar.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: B 8326 Hillegersberg Oppervlakte 150 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kruipbrem 41 het beste omschrijven.

Nabij uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Stad en toch buiten

1
Profiel plaatje

Alles op loop- en fietsafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.