Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoornklaver 45 in Rotterdam 3069 DE

Hoornklaver 45

3069 DE Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde kindvriendelijke “klaverbuurt” nabij het Rottegebied gesitueerde uitgebouwde 6 kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Hoornklaver 45, 3069 DE Rotterdam

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde kindvriendelijke “klaverbuurt” nabij het Rottegebied gesitueerde uitgebouwde 6 kamer hoekeengezinswoning met 2 dakkapellen en zonnige achtertuin op het zuiden op 131 m2 eigen grond.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree/hal met licht gekleurde natuurstenen vloer voorzien ingebouwde halkast over de gehele breedte, toilet met wandcloset, fonteintje, mozaïektegel, brede witte wandtegel en lichte plavuizenvloer. Berging binnendoor bereikbaar met bergvliering. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard, massief eiken vloerdelen met verhoogde plinten, strak gestuukte wanden en openslaande terrasdeuren. Open keuken (2007) voorzien van inbouw vaatwasmachine, combi-oven, combi-magnetron, Amerikaanse “Kupperbusch” koelkast , carrouselkast, 5-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, granieten werkblad, schouwwasemkap en kick-space (inbouwapparatuur merk “Miele”). Zonnige achtertuin met vlonderterras en houten berging;

1e verd.:

overloop, riante L-vormige voorslaapkamer afm. ca. 2.82/4.90 x 4.83 met “Velux”-raam en knieschotberging, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 2.69 x 3.54 en ca. 2.10 x 3.54 beide voorzien van laminaatvloer, badkamer met “whirlpool” ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbel wastafel;

2e verd.:

overloop, was-/CVruimte, 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.08 x 2.32, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.85 x 2.60 beide voorzien van dakkapel en laminaatvloer, knieschotbergingen aan beide zijden en bergvliering.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1980
- dak,- muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- elektrisch zonnescherm achterzijde
- nieuwe groepenkast in 2008
- gedeeltelijk voorzien van strakke stuukwanden
- woonkamer voorzien van sfeervolle “Franklin” houtkachel
- slaapkamers voorzien van rolhorren
- CV en warmwatervoorziening door middel van ”Remeha” HR combiketel
- gesitueerd in de nabijheid van kinderspeelplaats
- gelegen in groene woonwijk met alle voorzieningen, waaronder metrostation, winkelcentra, scholen het fraaie “Ommoordseveld” met kinderboerderij en natuurgebied Rottemeren
- oplevering in overleg


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4605 Hillegersberg Oppervlakte 131 m²
Route van naar Hoornklaver 45, 3069 DE Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.