Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raoul Hausmannhof 2 in Rotterdam 3059 RR

Raoul Hausmannhof 2

3059 RR Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij boulevard en strand gelegen, uitstekend onderhouden keurig verzorgd herenhuis met royale (13 meter) diepe achtertuin op het Zuiden op 136 m2 eigen grond.

De woning is modern en stijlvol ingericht met een moderne strakke keuken en badkamer, heeft 3 slaapkamers waarvan 2 met airco. Begane grond voorzien van modern “Zen” domotica verlichtingssysteem.

Indeling (zie ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Raoul Hausmannhof 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een heerlijke tuin op het zuiden, zodra de zon maar even schijnt, zomer of winter, dan wordt de hele woonkamer in het zonnetje gezet
Heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of buiten sport activiteiten te beoefenen.

- Reina Staarthof

Profielplaatje van Reina Staarthof

Vlakbij de stad

1
Profiel plaatje

Dichtbij de natuur

1
Profiel plaatje

Heel zonnig, rustig en toch in een zeer kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Raoul Hausmannhof 2, 3059 RR Rotterdam

Omschrijving

Nabij boulevard en strand gelegen, uitstekend onderhouden keurig verzorgd herenhuis met royale (13 meter) diepe achtertuin op het Zuiden op 136 m2 eigen grond.

De woning is modern en stijlvol ingericht met een moderne strakke keuken en badkamer, heeft 3 slaapkamers waarvan 2 met airco. Begane grond voorzien van modern “Zen” domotica verlichtingssysteem.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree/hal, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en witte wandtegel. Royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van inbouw spots en lichtpunten weggewerkt in de muur. Alle wandcontact dozen zijn dubbel uitgevoerd waarvan de linker geschakeld en dimbaar. De marmeren vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens is er voor de openslaande tuin deuren een convectorput. Geheel is voorzien van strakke stucwanden. Via de openslaande terrasdeuren toegang tot de fraaie zonnige achtertuin met houten berging. Aan voorzijde gesitueerde luxe moderne open “Engelen” keuken voorzien van inbouw keramische kookplaat (80 cm), diepvriezer met 4 laden, apothekerskast, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, soft close systeem, graniet composiet blad en metrotegel;

1e verd.:

Overloop, 1 achterslaapkamer (voorheen 2) afm. ca. 5.15x4.34/3.12 voorzien van shutters en luxe maatwerk garderobekast voorzien van led verlichting, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.84x2.90 voorzien van maatwerk garderobekast met led verlichting, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en brede wandtegel;

2e verd.:

Overloop, 1 royale achterslaapkamer afm. ca. 5.15x4.38/2.20 voorzien van brede dakkapel, airco, laminaatvloer en knieschotberging. Aan voorzijde gesitueerde was-/werkruimte afm. ca. 5.15x1.82 voorzien van “Velux” raam en knieschotberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2007
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- traptreden bekleed met dubbel gerookt eiken delen
- 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
- begane grond voorzien van modern “Zen” domotica verlichtingssysteem
- elektrische bedienbaar zonnescherm aan achterzijde met 3 meter uitval
- volledige eigen grond situatie
- begane grond voorzien van marmeren vloer voorzien van vloerverwarming
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gesitueerd in gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij boulevard en strand, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Een heerlijke tuin op het zuiden, zodra de zon maar even schijnt, zomer of winter, dan wordt de hele woonkamer in het zonnetje gezet
Heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of buiten sport activiteiten te beoefenen.

- Reina Staarthof

Profielplaatje van Reina Staarthof
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: BC 2914 Rotterdam 14e afd. Oppervlakte 136 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Raoul Hausmannhof 2 het beste omschrijven.

Vlakbij de stad

1
Profiel plaatje

Dichtbij de natuur

1
Profiel plaatje

Heel zonnig, rustig en toch in een zeer kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Raoul Hausmannhof 2, 3059 RR Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.