Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Magisch Realisme 73 in Rotterdam 3059 VJ

Laan van Magisch Realisme 73

3059 VJ Rotterdam
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

In gewilde kindvriendelijke woonwijk gelegen royale uitgebouwde 5-kamer TURN KEY eengezinswoning met berging en zonnige tuin aan het water op ca. 147 m2 eigen grond. Deze woning is instapklaar zodat u alleen hoeft te verhuizen!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

begane grond:

entree, meterkast, hal met fraaie Portugese vloertegels, tot het plafond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Laan van Magisch Realisme 73, 3059 VJ Rotterdam

Omschrijving

In gewilde kindvriendelijke woonwijk gelegen royale uitgebouwde 5-kamer TURN KEY eengezinswoning met berging en zonnige tuin aan het water op ca. 147 m2 eigen grond. Deze woning is instapklaar zodat u alleen hoeft te verhuizen!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

begane grond:

entree, meterkast, hal met fraaie Portugese vloertegels, tot het plafond betegelde (wit/antraciet) toiletruimte met wandcloset en modern fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast, convectorput, fraaie vergrijsde eiken vloer (geschuurd en geolied), gestuukte wanden en een schuifpui naar de gunstig op het westen gelegen achtertuin met berging. Open hoogglans witte keuken aan de voorzijde van de woning met een aan 2 zijden recht opgesteld keukenblok met donker granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: brede keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, koel-/ vriescombinatie en oven. Oppervlakte living ca. 50 m2;

1e verd.:

overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning afm. ca. 5.54x2.78 en ca. 4.43x2.30, zeer fraaie geheel in antraciet/witte kleurstelling betegelde badkamer afm. ca. 2.30x2.83 welke is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad met handdouche, wastafel, spiegel met led verlichting, wandcloset, designradiator, gestuukt plafond met inbouwspots en raam dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. De 3e slaapkamer afm. ca. 4.39x2.78 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer;

2e verd.:

royale voorzolder afm. ca. 16 m2 met 2 dakramen (het is op een eenvoudige manier mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren), 4e slaapkamer afm. ca. 4.25x2.78 met raampartij tot aan de vloer, waskamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2008
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- vanuit de bouw optimaal geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie
- woning voorzien van hardhouten "draai/kiep" kozijnen met dubbele HR++ beglazing
- de achtertuin heeft een houten berging, een achterom en een buitenkraan
- recht van overpad, pad achter de woning
- binnenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in maart 2017
- nieuwe plinten maart 2017
- energielabel A (definitief)
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), sportgelegenheden en uitvalswegen
- oplevering in overleg

Vraagprijs € 365.000,-- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.54 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: BC 3676 Rotterdam 14e afd. Oppervlakte 147 m²
Route van naar Laan van Magisch Realisme 73, 3059 VJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.