Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jacob De Haanstraat 34 in Rotterdam 3065 NG

Jacob de Haanstraat 34

3065 NG Rotterdam
€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij de gewilde 's-Gravenweg op een perceel van 455 m2 afgekochte erfpachtgrond ligt deze goed onderhouden geschakelde villa met grote tuin, 2 dakterrassen en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Jacob de Haanstraat 34, 3065 NG Rotterdam

Omschrijving

Nabij de gewilde 's-Gravenweg op een perceel van 455 m2 afgekochte erfpachtgrond ligt deze goed onderhouden geschakelde villa met grote tuin, 2 dakterrassen en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!
 
Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
 
Begane grond:
entree, hal met meterkast, deur naar de berging (voormalige garage), trapopgang en ruimte toiletruimte met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer afm. ca. 4.37x3.45 met aansluitend een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, design radiator en raam zodat er ook op een natuurlijke manier kan worden geventileerd. De royale woonkamer heeft een schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen tuin en een zeer fraaie half ronde serre met ramen tot de grond. In de woonkamer afm. ca.49 m2 is een rookkanaal aanwezig zodat er desgewenst een open haard of kachel geplaatst kan worden. De hoogglans witte keuken afm. ca. 10m2 met donker granieten aanrechtblad is uitgevoerd in L-opstelling en is uitgerust met een 4 pits brede inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, boiler voor warm water en 1 1/2 spoelbak voor het raam. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met praktische bovenkastjes, de C.V- combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft middels een deur toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een donkere leistenen vloer met vloerverwarming (bij verwarming).
 
1e verd.:
 
ruime overloop, het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. De overloop heeft een grote vaste schuifkastenwand met spiegeldeuren en het gunstig op het westen gelegen dakterras met elektrisch zonnescherm is middels een grote schuifpui bereikbaar. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kast en deur met hordeur naar het dakterras aan de voorzijde van de woning welke op het zuidoosten ligt. Doordat er 2 dakterrassen zijn is er altijd een plekje in de schaduw of desgewenst de zon te vinden. Badkamer met betegeling tot het plafond en dubbele wastafel, ligbad, douche, design radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met fonteintje. De 4e slaapkamer is zeer ruim heeft eveneens een vaste schuifkastenwand. Op de overloop en in 1 slaapkamer ligt een siergrind vloer, in de overige slaapkamers ligt vloerbedekking. Voor de maatvoering van de slaapkamers verwijzen wij u naar de plattegronden.
 
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met leibomen, grind en een sfeervolle overkapping/veranda, waar u heerlijk kunt genieten. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en een buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning. Parkeerplaats op eigen terrein. 

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1993
- vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Itho Klimax bouwjaar 2003.
- looptijd erfpacht t/m 17-12-2090, afgekocht t/m 17-12-2041
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking
- energielabel B (definitief)
- gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- oplevering in overleg
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho Klimax Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: L 1793 Kralingen Oppervlakte 455 m² Afgekocht tot 2041-12-17

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jacob de Haanstraat 34 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jacob de Haanstraat 34, 3065 NG Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.