Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duindoorn 8 in Rotterdam 3068 MH

Duindoorn 8

3068 MH Rotterdam
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde groene woonwijk Ommoord staat deze eengezinswoning met gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin op 168 m2 grond. Ideale kindvriendelijke ligging aan een autovrij hofje nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, hal met grijze vloertegels voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde groene woonwijk Ommoord staat deze eengezinswoning met gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin op 168 m2 grond. Ideale kindvriendelijke ligging aan een autovrij hofje nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, hal met grijze vloertegels voorzien van vloerverwarming, vaste schuifkastenwand, meterkast en verlaagd plafond met spots. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafelmeubel en inbouwspots in het plafond. Middels deur met glas-in-lood inzet is de keuken afm. ca. 4.60x2.80 bereikbaar in U-opstelling met granieten aanrechtblad, eetbar en inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasmachine, combimagnetron, carrouselkast en 11/2 spoelbak. De tuingerichte woonkamer afm. ca. 5.85x4.65 heeft spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren van kunststof (geplaatst in 2014) naar de gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin met houten tuinhuis en achterom. Op de vloer van de woonkamer en de keuken liggen lichte vloertegels met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging afm. ca. 4.34x2.20 bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de berging is nog een berging gebouwd, deze meet ca. 4.40x2.00.

1e verd.:

overloop, vaste kast met daarin de C.V.-combiketel, royale slaapkamer afm. ca. 4.66x2.77 aan de voorzijde van de woning met vaste schuifkastenwand. Geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer met stoomcabine, wastafelmeubel, wandcloset, design-radiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met praktische vaste kastenwand met schuifdeuren, deze kamer meet ca. 3.02/2.30x4.64 en heeft spachtelputz wandafwerking. Voorzien van elektrische zonwering.
Slaapkamer III heeft eveneens een vaste schuifkastenwand en een rolluik voor het raam. De afmeting van deze kamer is ca. 4.33x2.27.

Bijzonderheden:
:
- bouwjaar ca. 1974
- gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m de einddatum: 01-08-2088
- geheel dubbele beglazing
- vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- in 2014 is er aan de achterzijde een kunststof pui geplaatst met HR++ glas
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha Quinta (geplaatst in
2009)
- buitenkraan aan de voorzijde van de woning en 2 buitenkranen in de achtertuin
- zonnescherm (handmatige bediening) aanwezig aan de achterzijde
- in 2016 is er een nieuwe laag dakbedekking over de bestaande dakbedekking
aangebracht
- gunstige ligging nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- energielabel C (definitief)
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.24 m bij 7.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5084 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2088-08-01
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.