Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sicilieboulevard 422 in Rotterdam 3059 XT

Sicilieboulevard 422

3059 XT Rotterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Aan de Siciliëboulevard in de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt dit perfect onderhouden 3 kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Sicilieboulevard 422 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner

Seizoenen

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Aan de Siciliëboulevard in de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt dit perfect onderhouden 3 kamer appartement met panoramisch uitzicht over de Zevenhuizerplas. De woning is gelegen op de 1e etage, 3 kamers en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Aan de oostzijde is er een terras in de ochtendzon en het balkon is gunstig op het westen gelegen zodat u tot zonsondergang van de zon kunt genieten!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:

centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. In het souterrain is een berging aanwezig en is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerplaats;

1e verd.:

entree, hal met videofoon en meterkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de grootste van de 2 is voorzien van een inloopkast met kastinrichting. Moderne toiletruimte met antraciet kleurige tegels met een wandcloset en een fonteintje. Praktische inpandige berging met veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is tot het plafond in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte. Hier bevindt zich een diep ligbad, douchecabine, wastafel en een moderne radiator met handdoekenstang. Op de gang is een 2e bergkast aanwezig, hier hangt tevens de mechanische ventilatie unit. Middels een deur met glas inzet is de living bereikbaar met een panoramisch vrij uitzicht over de Zevenhuizerplas! De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en middels de schuifpui met plisséhor is het gunstig op het westen gelegen terras bereikbaar waar tot zonsondergang van de zon genoten kan worden. Het royale terras heeft glazen balkonwering zodat er ook als u zit veel zicht is. De moderne hoogglans witte keuken met donker aanrechtblad in L-opstelling is compleet uitgerust met een fraai RVS “Boretti” fornuis met brede 5 pits inductiekookplaat en grote oven, RVS “Boretti” afzuigkap (recirculatie), RVS magnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en ruime carrouselkast. De gehele woning, met uitzondering van de natte ruimten, is voorzien van een fraaie onderhoudsvriendelijke PVC vloer;

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2010
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- VvE-bijdrage woning € 150,38 per maand
- VvE-bijdrage pp € 31,32 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- volledig eigen grond situatie
- energielabel A (definitief)
- ideale ligging met voorzieningen als winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer om de hoek!
- oplevering in overleg


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Je kunt vanuit de woonkamer iedere dag genieten van het prachtige uitzicht. Ieder seizoen heeft zijn pluspunten. De verschillende kleuren luchten. Alsof je iedere dag weer een ander schilderij aan het bekijken bent.
De zevenhuizenplas voor de deur nodigt uit om te wandelen. Een rondje om de plas heen is ca. 7 km. Je komt tijdens een wandeling diverse soorten vogels tegen. Vooral de laatste jaren nemen de zwanen paren toe. Geweldig hoe ze op hun nest zitten, de grijze jonge zwanen ziet groeien en wit worden. In de zomer gebeurt het regelmatig dat ze in het deel van de zevenhuizenplas liggen voor het appartementen complex. We tellen er soms wel 30. Fantastisch om te zien. Ze zoeken op de bodem naar eten en dan zie je van die witte kontjes boven het water uitsteken, geweldig om te zien.
Verder zijn er jaarlijks een paar leuke evenementen zoals Leontien lady's ride en lady's run. Een groot evenement is Culinesse. Eten en muziek met grote artiesten.
Het is een unieke locatie waar voor iedereen wel wat te beleven valt.

- Bewoner

Profielplaatje van Bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (6.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 181,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2239 Index 1366 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2239 Index 1097 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sicilieboulevard 422 het beste omschrijven.

Seizoenen

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Uitzicht

1
Profiel plaatje

Video's

Bekijk video

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.