Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valenciadreef 38 in Rotterdam 3067 WL

Valenciadreef 38

3067 WL Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

DIRECT TE BETREKKEN!
OP EEN LEUKE RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, ZEER VERZORGDE 5-KAMER EENGEZINSWONING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

DIRECT TE BETREKKEN!
OP EEN LEUKE RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, ZEER VERZORGDE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET EEN RIANTE 21 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN .

Zoek u een woning waar u niet in hoeft te klussen? Dan is deze moderne strak afgewerkte 5-kamer eengezinswoning in de wijk Oosterflank iets voor u! Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit op een groenvoorziening; de woning ligt dicht bij de basisschool en diverse speelveldjes zonder dat de kinderen hiervoor de straat over hoeven te steken. In de directe omgeving bevinden zich de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag en natuurlijk Winkelcentrum Alexandrium met het metro- bus- en treinstation.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree met overkapping, luxe houten voordeur, meterkast, hal met garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een moderne lichte laminaatvloer, een kozijn met een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de riante 21 meter diepe zonnige achtertuin (ZO). De moderne witte keuken (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een houtkleurig aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, inductie kookplaat en een afzuigkap met een afvoer naar buiten. De in 2014 vernieuwde toiletruimte heeft een wandcloset, een fonteintje en witte wand- en lichtgrijze vloertegels.
De verzorgde onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting is grotendeels betegeld met luxe tuintegels (2016). Hier bevindt zich de losstaande ruime berging, afm. ca. 3.30x2.05, voorzien van elektra.


1e verd.:

De achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakkapel in 2014. Hier bevindt zich de master bedroom, afm. ca. 3.00x3.90 (op 1.50m hoogte), en een tweede slaapkamer, afm. ca. 2.00x2.80 (op 1.50 hoogte); aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, afm. ca. 3.00x2.90. Strakke gestucte plafonds en muren in de achterslaapkamers. De moderne badkamer (2014), afm. ca. 1.90x1.77, heeft een groot ligbad, een wastafel en een wastafelmeubel, een gestukt plafond en witte en naturelkleurige wand- en vloertegels en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verd.:

Voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter knieschotbergingen; vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotbergingen en verwarming; de gehele verdieping is voorzien van een naturelkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1979
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2016) met draaikiepramen
- groot dakkapel op de 1e verdieping (2014)
- begane grond voorzien van op afstand bedienbare rolluiken
- strakke wandafwerking van stucwerk, spachtelputz en behang
- keralit boeiborden (2016)
- riante zonnige 21 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- gelegen op een perceel van 163m2
- erfpachtcanon afgekocht voor de gehele looptijd tot 2077 tot einddatum (2077) afgekochte erfpachtgrond
- centraal gelegen dichtbij scholen, winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (metro, bus- en treinstation) en andere voorzieningen
- uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag in de directe omgeving
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (5.65 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6453 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2077-08-30

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.