Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marius Richtersstraat 23 in Rotterdam 3059 TH

Marius Richtersstraat 23

3059 TH Rotterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Marius Richtersstraat 23 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij ervaren dat zelfs bij de schoolvakanties weinig of geen last hebben van spelende kinderen .
Het is bijzonder stil in de omgeving

- Carolus Meijs

Profielplaatje van Carolus Meijs

Vrij rustig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met serre, verlengde garage, dakkapel en parkeerplaats op een royaal perceel van 317 m2 eigen grond. De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Nesselande nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas".

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
Begane grond:

entree, hal met meterkast, praktische trapkast en trapopgang, in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte met hoekfonteintje. Deur naar de royale living afm. ca. 50 m2 bestaande uit een woonkamer en een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken in L-opstelling welke in 2012 is geplaatst. De keuken is compleet uitgerust met “Siemens” inbouwapparatuur: brede inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2016), oven, magnetron, apothekerskast en composiet aanrechtblad. Het keukenblok is voorzien van 3 barkrukken. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel welke draaibaar is, de muren zijn glad gestuukt en het plafond is voorzien van een schuurwerk structuur. Op de begane grond ligt een laminaatvloer met brede planken en V-groef. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de serre waar u het gehele jaar heerlijk kunt zitten. De glazen wanden van de serre kunnen open;

1e verd.:

overloop, hoofdslaapkamer afm. ca. 19 m2 aan de achterzijde van de woning, dit waren voorheen 2 slaapkamers. In deze kamer zijn 2 vaste schuifkastenwanden aanwezig met veel bergruimte. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze kamer meet ca. 9 m2. De in 2012 vernieuwde geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wandcloset, design radiator, wastafelmeubel, spiegel met led verlichting en kast. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloos doorlopende laminaatvloer met V-groef;

2e verd.:

middels vaste open trap bereikbare grote open zolderruimte afm. ca. 30 m2 met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit. Het is mogelijk om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren.

Buiten:

aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig en is er een pad naast de garage zodat de achtertuin bereikbaar is. De aangebouwde garage is uitgebouwd en meet ca. 9.05x20.85. Er is verwarming aanwezig, een uitstortgootsteen en de garagedeur is elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde van de woning is een grote serre aangebouwd van ca. 7.85x 3.45. In de serre is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin met verlichting is keurig verzorgd en is ook bereikbaar middels het achterpad, hier geldt een recht van overpad voor de buren. In de achtertuin staan diverse fruitbomen en - struiken zoals: een appel, druif, kruisbes en aardbei. .

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2003
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- recht van overpad over het achterpad
- beide trappen zijn voorzien van RVS trapleuningen
- ideale ligging in een jonge kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij ervaren dat zelfs bij de schoolvakanties weinig of geen last hebben van spelende kinderen .
Het is bijzonder stil in de omgeving

- Carolus Meijs

Profielplaatje van Carolus Meijs
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (5.9 m bij 9.97 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 1834 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marius Richtersstraat 23 het beste omschrijven.

Vrij rustig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.