Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Magisch Realisme 133 in Rotterdam 3059 VJ

Laan van Magisch Realisme 133

3059 VJ Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Laan van Magisch Realisme 133 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
N heerlijk huis fijne buren kindvriendelijke wijk overal dichtbij

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

N super mooi goed onderhoudend huis

1
Profiel plaatje

Mooi opgeknapt modern huis

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Goed onderhouden

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op een perceel van 149 m2 eigen grond in de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt deze keurig onderhouden uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning (ca. 160 m2 woonoppervlakte) met houten berging in de gunstig op de zon gelegen achtertuin (west). Ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
Begane grond:

entree, hal met trapopgang en meterkast, geheel in wit/grijze kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Een fraaie deur met glas inzet geeft toegang tot de uitgebouwde lichte woonkamer met grote lichtkoepel, convectorput, praktische trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De aan 2 zijden opgestelde witte keuken aan de voorzijde van de woning heeft een werkhoogte van ca. 97cm en een dik donker aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een brede 5-pits keramische kookplaat, brede RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasmachine, apothekerskast en eetbar. De oppervlakte van de woonkamer en keuken is ca. 50 m2 en de grote raampartij en lichtkoepel zorgen ervoor dat dit een prettige lichte ruimte is. Op de begane grond vloer liggen zwarte laminaattegels;

1e verd.:

middels een met siergrind bekleedde trap is de overloop bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers afm. ca. 4.43x2.30 en ca. 5.54x2.78. In de grote slaapkamer staat een praktische vaste schuifkastenwand. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een fraaie raampartij tot de grond, deze kamer meet ca. 4.79x2.78. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte onderhoudsvriendelijke woongrindvloer. De geheel in grijs/witte kleurstelling betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met drain, ligbad met jetstreams, wastafelmeubel, wandcloset en spiegel met ledverlichting. In de badkamer is een raam aanwezig dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Sfeervolle op maat gemaakte shutters zorgen voor een fraaie lichtinval;

2e verd.:

grote ruimte met dakkapel aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.65x2.78. Op deze verdieping is het mogelijk om nog een extra 5e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotbergingen is praktische bergruimte en de wasmachine en droger aansluitingen alsmede de mechanische ventilatie unit zijn weggewerkt achter kastdeurtjes. Op deze verdieping ligt dezelfde vloer als op de 1e verdieping.

Buiten: ·middels een hard houten hekje is de op het oosten gelegen voortuin bereikbaar met fraai vlonder en buitenkraan. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van sfeervolle gestreepte markiezen.
In de gunstig op het westen gelegen achtertuin kunt u tot zonsondergang van de zon genieten. Er is een buitenkraan, een houten berging met elektra en een gezellige kleine overkapping. Een poortdeur geeft toegang tot het achterpad.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2008
- vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel dubbele beglazing
- de binnendeuren zijn paneeldeuren en voorzien van fraai beslag
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- 14 zonnepanelen dus lage energierekening!
- sfeervolle markiezen aan de voorzijde, op de 1e en 2e verdieping zijn deze elektrisch bedienbaar
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- grotendeels voorzien van horren
- energielabel A (definitief)
- gunstige nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas"
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Gezellige kindvriendelijke wijk.
Door de verschillende speeltuinen leren de kinderen uit de buurt elkaar snel kennen.

- Stanley Veenstra

Profielplaatje van Stanley Veenstra

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Laan van Magisch Realisme 133 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gezellige buurt met leuke mensen kinderen gezelligheid ten top

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Prachtig

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
N heerlijk huis fijne buren kindvriendelijke wijk overal dichtbij

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.81 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3641 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan van Magisch Realisme 133 het beste omschrijven.

N super mooi goed onderhoudend huis

1
Profiel plaatje

Mooi opgeknapt modern huis

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Goed onderhouden

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Winkels

8
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Speeltuin

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Strand

7
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

8
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

9
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

9
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

12
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

12
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

13
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

14
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

13
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

14
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.