Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Avant-Garde 122 in Rotterdam 3059 RA

Laan van Avant-Garde 122

3059 RA Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met houten berging op een perceel van 125 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas".

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, tot het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de jonge kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met houten berging op een perceel van 125 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas".

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, tot het plafond in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels deur bereikbare living afm. ca. 38 m2 bestaande uit een tuingerichte gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur: brede 5 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine (2016), vriezer met 3 laden en spoelbak voor het raam. In de keuken is een praktische trapkast aanwezig. Op de begane grond liggen lichte vloertegels;

1e verd.:
overloop, slaapkamer ! afm. ca. 3.60x2.30 aan de voorzijde met frans balkon, royale slaapkamer II afm. ca. 4.50x3.10 over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van het huis. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douchecabine, in 2019 geplaatst nieuw diep ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden;

2e verd.:
overloop, slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 3.00x2.30, de vierde slaapkamer is ca. 4.50x3.10 groot. Praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Achterzijde: onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) voorzien van houten berging met elektra, buitenkraan en achterom. Voorzijde: zonnige op het westen gelegen ruime voortuin met fraaie beukenhaag welke privacy biedt, hier kunt u heerlijk in de avond van de zon genieten!

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2003
- vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- grotendeels voorzien van horren
- energielabel A (voorlopig)
- ideale ligging nabij winkelcentrum "Boulevard Nesselande"welke 7 dagen per week geopend is, recreatiegebied "Zevenhuizerplas", scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.89 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Bc Perceelnummer 1227 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.