Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Johannes Meulsteestraat 3 in Rotterdam 3065 HC

Johannes Meulsteestraat 3

3065 HC Rotterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Prinsenland, aan een rustig gelegen autovrij pad, ligt deze eengezinswoning op een perceel van ca 121 m2 afgekochte erfpachtgrond. Ideale ligging nabij voorzieningen als: scholen, kinderopvang, Erasmus Universiteit, winkelcentra (o.a. AH, ETOS, HEMA, LIDL), gezondheidscentrum, openbaar vervoer (bus/metro/trein, Intercity Station Rotterdam Alexander), uitvalswegen (A16 /...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Prinsenland, aan een rustig gelegen autovrij pad, ligt deze eengezinswoning op een perceel van ca 121 m2 afgekochte erfpachtgrond. Ideale ligging nabij voorzieningen als: scholen, kinderopvang, Erasmus Universiteit, winkelcentra (o.a. AH, ETOS, HEMA, LIDL), gezondheidscentrum, openbaar vervoer (bus/metro/trein, Intercity Station Rotterdam Alexander), uitvalswegen (A16 / A20), sportvelden en groenvoorzieningen (Prinsenpark / Kralingse Bos).  
 
Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
 
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet in neutrale kleurstelling met fonteintje, hal met trapopgang en lichte vloertegels. De gezellige living afm. ca. 36 m2 met laminaatvloer bestaat uit een keuken met een eenvoudig, recht opgesteld keukenblok met losse koel-/ vriescombinatie, een los fornuis en een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.
 
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning afm. ca. 7m2 en ca. 13 m2 beiden met dakraam en optie tot plaatsen dakkapel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 9 m2. De badkamer afm. ca 4 m2 is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, een tweede toilet en een douche. 
 
2e verdieping:

Open trap naar de zolderruimte, er is een dakraam aanwezig en hier bevinden zich de C.V.-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer, alsmede voor het realiseren van een separate vliering.
 
Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging afm. ca. 6 m2, een buitenkraan en er is een achterom. De op het noordoosten gelegen voortuin ligt aan een autovrij pad en heeft eveneens als de achtertuin een buitenkraan.  
 
Bijzonderheden:
 
- bouwjaar 1991
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warmwater middels CV- combiketel Remeha Avanta 2009
- erfpacht lopende t/m 2089 en afgekocht t/m 2040
- in de buurt van scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus/metro/trein). 
- oplevering in overleg
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.43 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie C Perceelnummer 4211 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2040-06-24

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.