Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosbes 70 in Rotterdam 3069 LL

Bosbes 70

3069 LL Rotterdam
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie, op steenworp afstand van recreatiegebied "De Zevenhuizerplas" en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt deze goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning op een perceel van 134 m2. In de gunstig op zuidwesten gelegen zonnige achtertuin staat een stenen berging.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, ruime hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde locatie, op steenworp afstand van recreatiegebied "De Zevenhuizerplas" en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt deze goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning op een perceel van 134 m2. In de gunstig op zuidwesten gelegen zonnige achtertuin staat een stenen berging.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en vaste kast, geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap en losse vaatwasmachine. Het aanrechtblad is van kunststof en de spoelbak is gesitueerd voor het raam. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht de straat in richting het bos van de Zevenhuizerplas. De gezellige woonkamer meet ca. 6.00x5.50 en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer is een open trap die toegang geeft naar de 1e verdieping. Op de vloer liggen karakteristieke massieve eiken vloerdelen.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 kamers en de badkamer. Op de overloop zijn 2 vaste kasten aanwezig met de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Slaapkamer 1 afm. ca. 3.90x2.60 ligt aan de voorzijde en heeft een deur naar het op het noordoosten gelegen balkon. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en meten ca. 4.0x3.10 en ca. 4.00x2.20, in één van de kamers is een praktische vaste kastenwand aanwezig met veel bergruimte. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Tuin:
In de gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin staat een stenen berging afm. ca. 6m2 met elektra. Er is een achterom aanwezig en een buitenkraan. Aan de achterzijde van de woning is er op de begane grond alsmede op de 1e verdieping een elektrisch bedienbaar gestreept zonnescherm aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het noordoosten en geeft u vrij uitzicht in de straat richting het groen van de Zevenhuizerplas.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1979
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- elektrische zonnewering aan de achterzijde (begane grond en 1e verdieping)
- verwarming en warm water middels CV- combiketel, “Daalderop combifort”, geplaatst in 2008
- gelegen op afgekochte erfpacht, canon afgekocht t/m 18-05-2028, einddatum recht 18-05-2077
- energielabel C (definitief)
- ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Rottermeren/ Zevenhuizersplas”
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.3 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 6987 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2028-05-18

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bosbes 70 het beste omschrijven.

Fijne woning op een unieke plaats in de wijk.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.