Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sicilieboulevard 48 in Rotterdam 3059 XT

Sicilieboulevard 48

3059 XT Rotterdam
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Woning waar u zo in kunt!

Prachtig modern en strak ingericht appartement op unieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sicilieboulevard 48 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vanuit het appartement kijk je zo over het recreatie gebied
waar je met een paar stappen vanaf de entree inloopt en de mooie
flora en fauna kunt bewonderen en van genieten.
De uitvalswegen hier voor fietsplezier is enorm vel paden en routes
Rottemeren op een paar minuten fiets afstand

- Rene Spek

Profielplaatje van Rene Spek

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Woning waar u zo in kunt!

Prachtig modern en strak ingericht appartement op unieke hoeklocatie met 2 terrassen en vrij uitzicht over de polder richting Zevenhuizen en de Rottemeren en richting de boulevard van de Zevenhuizerplas. Twee afgesloten parkeerplaatsen in de onderbouw.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree/gang, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje, brede wandtegel, antracietkleurige plavuizen vloer en verlaagd plafond met inbouwspots. Vaste kast en wasruimte/kast. Riante woonkamer afm. ca. 12.00x5.45 met strakke spachtelputzwanden en laminaatvloer. Vanaf de woonkamer zijn de 2 terrassen aan de zuid- en noordzijde bereikbaar.
Luxe moderne open keuken met inbouw inductie kookplaat, vaatwasmachine, RVS vlakscherm afzuigkap, koelkast, diepvriezer, hete luchtoven, combimagnetron, oven en tussen unit met veel kast-/bergruimte.
Twee slaapkamers afm. resp. ca. 4.48x2.38 en 4.48x3.00. Eyecatcher is de fraaie riante moderne badkamer afm. ca. 3.32x2.61 met diepe inloopdouche voorzien van douchescherm, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en antracietkleurige plavuizen vloer.
Het appartement is bereikbaar via een moderne centrale hal met liftpartij. In en naast de onderbouw zijn de 2 afgesloten parkeerplaatsen en de royale berging gevestigd.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2008
- gesitueerd op de 8e verdieping in het fraaie appartementencomplex “Lago Sette Belli”
- geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
- beide terrassen voorzien van kunststof vlonders
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren en strakke muurafwerking
- volledig eigen grond situatie
- 2 afgesloten parkeerplaatsen met berging
- gezonde VvE, bijdrage VvE € 169,24 appartement en bijdrage VvE € 33,02 voor de 2 parkeerplaatsen
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gesitueerd in fraai ogend appartementencomplex direct aan de boulevard van de Zevenhuizerplas in het rustige gedeelte
- gunstig gelegen nabij recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Huidige eigenaar aan het woord

Vanuit het appartement kijk je zo over het recreatie gebied
waar je met een paar stappen vanaf de entree inloopt en de mooie
flora en fauna kunt bewonderen en van genieten.
De uitvalswegen hier voor fietsplezier is enorm vel paden en routes
Rottemeren op een paar minuten fiets afstand

- Rene Spek

Profielplaatje van Rene Spek
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 202,26 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2043 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2043 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2043 Index 96 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sicilieboulevard 48 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.