Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Avant-Garde 468 in Rotterdam 3059 VA

Laan van Avant-Garde 468

3059 VA Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning met optimale verbouwde 2e verdieping en achtertuin grenzend aan waterpartij op 193 m2 eigen grond.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning met optimale verbouwde 2e verdieping en achtertuin grenzend aan waterpartij op 193 m2 eigen grond.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2 met trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De twee zijramen geven extra lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken. Keuken is voorzien van de inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak spuitwerk.

1e verd.:

overloop, twee achterslaapkamers van respectievelijk 5.37 x 2.78 en 4.42 x 2.30, één slaapkamer aan de voorzijde van 4.57 x 2.78. Een geheel betegelde moderne badkamer van 2.48 x 2.30 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met strak spuitwerk.

2e verd.:

overloop met wasruimte en een dakraam. Grote slaapkamer aan achterzijde ca. 3.75 x 4.19 met dakkapel (2013) met inloopkast. Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de voorzijde gecreëerd van ca 2.40 x 2.85 (vanaf 1.50hoogte) met dakraam en zijraam. Door de knieschotten is er veel bergruimte op de 2e verdieping. Ook is er vanaf de overloop toegang naar de vlizozolder. De vlizozolder is bereikbaar via een een vlizotrap.
De gehele 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden met strak spuitwerk.

Tuin

Er is een ruime voortuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom. De achtertuin is fraai gelegen aan een waterpartij.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca.2007
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledige eigen grond situatie
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, schuifpui van aluminium en dakkapel in kunststof
- energielabel A
- CV en warmwatervoorzieningen door middel van stadsverwarming
- gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum “’Boulevard Nesselande”, strand, boulevard, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening, stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Bc Perceelnummer 3803 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.